2035 Av. Pratte App. 302 J2S7W5 Saint-Hyacinthe Montérégie Bourg-Joli/Bois-Joli

Saint-Hyacinthe

Appartement

5 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

1995 Année

918 pi² (85.30 m²) Superficie

Magnifique condo clé en main offrant une intimité rare grâce à son arrière boisé sans voisin! Situé dans un secteur recherché, près des écoles primaires et secondaires, de l'hôpital, du centre commercial et de tous les services. À seulement 5 minutes de l'autoroute 20. Lumineux et impeccable, ce condo au 2e étage propose 2 chambres à coucher, une superbe aire ouverte cuisine/salle à manger/salon idéale pour recevoir, une grande salle de bain ainsi qu'un environnement paisible, sécuritaire et doté d'un interphone. Un véritable coup de coeur!

Type de bâtiment	En rangée
Genre de propriété	Appartement
Année de construction	1995
Superficie habitable	918 pi² (85.30 m²)
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante

Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Revêtements	Aluminium Brique
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur
Zonage	Résidentiel

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	2ième étage	Hall d'entrée	4.2x7 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Salon	13x16 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle à manger	15x7.1 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Cuisine	8x8.6 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	17.7x10.1 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	13.1x11.11 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	13.1x9 P	Céramique

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé Climatiseur mural Interphone
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	AutreCommerces, Restaurants, Épiceries Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Suite désignations cadastrales des parties communes: 1439189-pc, 1439190-pc, 1439191-pc, 1439193-pc, 1439194-pc, 1439195-pc, 1439196-pc, 1439199-pc, 1439200-pc, 1439201-pc, 1439203-pc, 1439204-pc, 1439205-pc, 1439206-pc, 1594640-pc.

Inclusions Luminaires, climatiseur mural.

Exclusions Pôles et rideaux.

Évaluation bâtiment 2026	$ 213,800
Évaluation terrain 2026	$ 36,900
Grand total	$ 250,700

Taxes annuelles et dépenses

Frais de copropriété	$ 2,400
Taxes municipales 2026	$ 1,989
Taxes scolaires 2026	$ 145
Total	$ 4,534

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

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