2660 Rue La Fontaine J2S2N4 Saint-Hyacinthe Montérégie Notre-Dame

Saint-Hyacinthe

Bâtisse commerciale/Bureau

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Année

ND Superficie

Jolie bâtisse commerciale à vendre, située dans un endroit stratégique et très achalandé. Ce bien est à proximité du cégep et d'autres services essentiels, offrant une excellente visibilité et accessibilité. L'immeuble, bien entretenu au cour des dernières années, présente un potentiel considérable pour divers projets commerciaux. Que ce soit pour un investissement ou un projet d'expansion, cette propriété saura répondre à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique. Renseignez-vous dès maintenant!

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
Dimensions	8.35 x 19.18 mètres 27 x 63 pieds Irrégulières
Superficie habitable	ND

Mode de chauffage	Air soufflé

Superficie du terrain	6 915 pi² (642.40 m²)
Dimensions du terrain	27.40 x 0.00 mètres 90 x 0 pieds
Zonage	Commercial Résidentiel

Approvisionnement en eau	Municipalité Avec compteur d'eau
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Autoroute/Voie rapide Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

** L'acheteur a la responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes que l'utilisation qu'il entend faire de la propriété est conforme aux lois et règlements en vigueur. **

Inclusions Description non disponible.

Exclusions Tout l'équipement du restaurant

Évaluation bâtiment 2026	$ 329,700
Évaluation terrain 2026	$ 138,100
Grand total	$ 467,800

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2026	$ 7,399
Taxes scolaires 2026	$ 287
Total	$ 7,686

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

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