Josee Lavoie | Comprendre l'amortissement et le terme des prêts hypothécaires en 25 ou 30 ans

Si je te dis « amortissement », qu'est-ce que ça veut dire? Ben ça, c'est un animal qui vit en Afrique, c'est bizarre comme... L'amortissement, c'est la durée totale sur laquelle on va mettre l'échelonnage du prêt hypothécaire. Donc, on a deux mots qui viennent là-dedans : l'amortissement et le terme. L'amortissement, c'est le 25 ans ou le 30 ans, sur lequel on va décroître l'hypothèque pour la durée totale. Il va y avoir le terme, puis je vais prendre tout de suite le lead sur celle-là, parce que le terme, c'est la durée dans laquelle on va prendre le contrat initial du prêt hypothécaire. Donc, ça veut dire que ça peut être un 2 ans, 3 ans, 4 ans, 5 ans, variable, dépendamment de ce qu'on a. Et à la fin du terme, l'hypothèque devient ouverte. T'as le choix de pouvoir reprendre une nouvelle hypothèque, de pouvoir changer d'institution financière. Donc, c'est là que la pénalité s'élimine. Mais l'amortissement, c'est le 30 ans ou le 25 ans qu'on va choisir.