Discussion sur les Délais et le Financement

Josée, par contre, tantôt, Mélanie nous a parlé de délai. Elle a parlé de délais rapides, soulignant qu'elle a des équipes qui peuvent travailler avec elle pour pouvoir exécuter rapidement. Nous, en termes d'initiation financière, avons aussi des délais à respecter. Parlons-en un petit peu des délais.

Dans le fond, les délais dépendent des prêteurs, car en achat avec rénovation, certains prêteurs peuvent avoir des durées de 60 jours, 80 jours ou même un an. Est-ce que le projet est d'une envergure telle qu'on a besoin de débourser progressivement ? Cela signifie que nous avons besoin de l'argent au fur et à mesure, car nous n'avons pas les liquidités nécessaires. Mais à ce moment-là, il est essentiel de choisir un prêteur qui sera à l'aise pour fournir des fonds progressivement. C'est un sujet que nous discutons avec le client.

L'autre point est lorsque nous parlons des refinancements. Si la valeur actuelle offre suffisamment d'espace pour couvrir 100 % des travaux, la liquidité se trouve sur le compte du client. Il procède en fonction de ce que Mélanie ou sa designer a décidé.