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À VENDRE
649 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 12610587
9350 Rue Rubaniers App. 7 J4X2Y3 Brossard Montérégie Noms de rues (R)
Brossard
Appartement
6
Pièce(s)
2
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
2003
Année
1 093 pi² (101.50 m²)
Superficie
De toute beauté! Coup de coeur assuré! Découvrez ce superbe condo baigné de lumière, offrant une magnifique vue panoramique sur l'eau et de hauts plafonds qui amplifient la sensation d'espace. Profitez d'un bel espace vert avec accès à la piscine creusée. 2 chambres fermées, avec possibilité d'une 3e sur la mezzanine ou d'un espace bureau, gym ou autre, avec accès à la salle de bain. Cuisine rénovée et 2e salle de bain au goût du jour. Emplacement de choix près de tous les services. 1 stationnement au garage et 1 à l'extérieur. Spacieux, lumineux et véritablement rare sur le marché!
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2003 |
| Dimensions |
8.63 x 11.68 mètres 28 x 38 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | 1 093 pi² (101.50 m²) |
| Fenêtres |
PVC |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Garage |
Intégré
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine | Creusée |
| Vue |
Sur l'eau Panoramique |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Hall d'entrée | 4.2x3.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 13.5x20 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle à manger | 12.2x12.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 8.6x8.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher principale | 10.6x14.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 10.8x11.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 8x10.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Mezzanine | 15.5x11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salle de bains | 4.1x7 P | Céramique |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Climatiseur mural Interphone |
| Particularités |
Bordé par l'eauFleuve |
Description française non disponible.
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, stores intérieur et extérieur, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural.
Exclusions
Cellier de la cuisine, four encastré de la cuisine, armoire PAX de la chambre du rez-de-chaussée.
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 287,900 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 217,500 |
| Grand total | $ 505,400 |
| Frais de copropriété | $ 8,100 |
| Taxes municipales 2026 | $ 2,353 |
| Taxes scolaires 2027 | $ 344 |
| Total | $ 10,797 |
Pré-approbation hypothécaire
Avantages d'une pré-approbation
- Connaître votre budget exact
- Faire des offres plus compétitives
- Processus d'achat plus rapide
- Taux d'intérêt garanti
Courtier inscripteur
Annie Perreault
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Pré-approbation
